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上涨有效遏止 今年济青房价调控目标已经实现

上涨有效遏止 今年济青房价调控目标已经实现

2011-12-28 17:35

上涨有效遏止 今年济青房价调控目标已经实现


        省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩27日称,今年我省房价调控目标已经实现。这意味着,今年我省各地房价涨幅均低于GDP增长幅度或年度城市居民人均可支配收入增幅。
        为控制房价过快增长,2月17日我省发出《进一步改进和加强房地产市场调控的通知》。一季度结束前,我省各地依照上述通知要求,公布了本年度房价调控目标,基本以年度GDP增幅或年度城市居民人均可支配收入增幅为上限。其中,济南确定2011年新建商品住房价格控制目标为:新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。根据年初济南两会上的政府工作报告,这一目标被量化为:房价涨幅低于12%。
        而青岛明确的调控目标则是,2011年度新建住房价格涨幅将“明显低于”本年度城市居民人均可支配收入增幅。而2009年和2010年,青岛市城市居民人均可支配收入增长幅度分别为9.3%和11.8%。
        27日,省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩在省政府召开的发布会上表示,经过一年来的调控,山东各地房价快速上涨态势被有效遏止,房价调控实现预定目标。
        国家统计局发布的数据显示,到11月份,济南和青岛两个城市的新建住宅价格,与去年相比涨幅分别为3.6%和3.7%。
        依据上述数据与济青此前公布的房价调控目标分析,两地前11个月的新建住宅价格涨幅已经控制在调控目标之内。
        由于12月召开的中央经济工作会议明确表示,未来一段时间内,房地产调控政策不会放松,楼市调查公司均预测,济青楼市降价范围将继续扩大,成交价格也将进一步回落。而这也预示着,12月份,济青两地房价环比将继续下滑,房价调控实现既定目标已无悬念。
        来源:齐鲁晚报

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