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多家房企暂停拿地 祭出应对调控政策新战略

多家房企暂停拿地 祭出应对调控政策新战略

2012-03-15 08:59

多家房企暂停拿地 祭出应对调控政策新战略


        刚刚过去的2月,多家一线房企“零拿地”;而万科、龙湖等公司新近披露的年报显示,房企2012年的新开工计划均有所调低。业内人士指出,在楼市调控不放松的基调之下,降价促销、消化库存将是房企今年的主要任务;预计房地产投资及行业景气度将持续下滑。
        多家房企暂停拿地
        时隔30多个月后,万科再次出现单月“零拿地”的情形。万科不久前公布的今年2月份简报披露:公司未有新增项目。今年1月,万科获得一个位于广州的城中村项目,规划建筑面积39.4万平方米。这是今年1-2月万科唯一的新增项目,开发体量仅相当于去年同期万科拿地规模的30%。2月零拿地的情况同样出现在龙湖、金地等一线地产商身上。其中金地集团自2011年11月通过股权收购方式取得大连一建筑面积约46万平方米的项目地块后,便不再出手拿地。而龙湖地产于今年前两个月也仅在西安新增一幅住宅地块,占地面积4.52万平方米,规划建筑面积15.64万平方米。
        受不少开发商停拿地的影响,今年1-2月,全国商品房开发用地购置面积同比下滑。国家统计局数据显示,今年1-2月,全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米,同比下降0.5%。
        进入3月,开发商谨慎拿地的趋势依旧。中国指数研究院最新数据显示,3月5日-3月11日,20个主要城市共成交各类土地19宗,成交土地面积合计63万平方米,环比减少130万平方米。一线城市无住宅用地推出和成交。上周20个主要城市住宅用地成交4宗,成交面积15万平方米,环比减少6万平方米。
        来源:地产中国网

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