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住房拥有率调查:长沙最高上海最低

住房拥有率调查:长沙最高上海最低

2012-06-05 10:43

住房拥有率调查:长沙最高上海最低


  在40个城市排名中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位,其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
  今天上午,浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告,报告显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0.3%的受访者拥有四套住房。
  住房拥有率长沙最高上海最低
  中国的住房拥有率是多少?这或许是近期众多国人争论的焦 点。
  全国范围内开展了“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”。本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市,共计40个城市。
  调查结果显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0.3%的受访者拥有四套住房。
  在40个城市排名中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位,其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
  北京7成受调查者拥有住房
  记者梳理数据发现,广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位,北京则以70.7%的比率排名倒数第三。
  除此之外,经济较为发达的省会或者重点城市,其住房拥有比率并不是特别高,其位置大都靠后。
  调查还显示,自2009年以来,超过七成国人购买了住房,其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。
  分析
  一线城市住房拥有率低与房价高有关
  中原地产研究总监张大伟接受法晚记者采访时表示,一线城市之所以住房拥有率比较低,是因为一线城市的外来人口非常多,房价又特别高,再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响,这些甚至对刚性需求也产生了影响。
  “杭州排名居中,很可能与房价高及交通问题有关。”浙江大学社会科学部主任、不动产投资研究中心主任史晋川分析说。很多一线城市、省会城市都存在交通问题,出行便利度差,在榜单中排名靠后,亦可理解。
  “住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示,有很多廉租房、公租房没有纳入统计中,严格地讲,用银行贷款买来的房子不算自有住房,只有还清贷款了,房子产权才算自己的。
  40城市居民拥有住房比率排行
  排名 城市 城市级别 百分比
  1 长沙 省会城市 90.1%
  2 哈尔滨 省会城市 89.1%
  3 贵阳 省会城市 86.0%
  4 南昌 省会城市 83.6%
  5 兰州 省会城市 83.3%
  5 沈阳 省会城市 83.3%
  7 郑州 省会城市 81.8%
  8 苏州 重点城市 81.6%
  9 石家庄 省会城市 81.2%
  10 济南 省会城市 80.5%
  11 重庆 直辖市 80.2%
  12 合肥 省会城市 80.1%
  13 南宁 省会城市 80.1%
  14 南京 省会城市 79.8%
  15 太原 省会城市 79.6%
  16 天津 直辖市 79.4%
  17 杭州 省会城市 79.2%
  18 宁波 重点城市 79.0%
  19 青岛 重点城市 78.7%
  20 拉萨 省会城市 78.6%
  21 银川 省会城市 78.3%
  22 海口 省会城市 78.2%
  23 珠海 重点城市 78.1%
  24 武汉 省会城市 78.0%
  25 大连 重点城市 77.6%
  26 西安 省会城市 77.4%
  27 厦门 重点城市 77.3%
  28 长春 省会城市 77.1%
  29 无锡 重点城市 76.9%
  30 福州 省会城市 76.7%
  31 包头 重点城市 76.6%
  32 乌鲁木齐 省会城市 76.2%
  33 西宁 省会城市 76.1%
  34 呼和浩特 省会城市 75.9%
  35 昆明 省会城市 75.1%
  36 成都 省会城市 73.6%
  37 广州 一线城市 72.8%
  38 北京 一线城市 70.7%
  39 深圳 一线城市 70.0%
  40 上海 一线城市 67.9%
  注共收到10308份有效问卷
摘自新浪地产

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