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5月6城市房价上涨 青岛跌跌不休

5月6城市房价上涨 青岛跌跌不休

2012-06-19 10:46

5月6城市房价上涨 青岛跌跌不休

 


5月6城市房价上涨 青岛跌跌不休
 

        昨日上午,国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,青岛5月份新建商品住宅价格指数环比下降0.1%,同比下降4.1%,二手房价格指数环比下降0.5%,同比下降3.4%。无论是新房还是二手房,下降幅度都超过此前,呈现出降幅继续扩大的态势。不过,在央行降息的刺激下,开发商加快降价步伐,近来青岛楼市成交活跃。
        市场观察 李沧城阳较着劲降价
        根据国家统计局发布的统计数据,今年5月份岛城新建商品住宅、二手住房价格指数在3、4月出现较大降幅基础上再现大降幅。数据显示,5月份新建住宅价格指数环比下降0.1%,同比下降3.9%;新建商品住宅价格指数环比下降0.1%,同比下降4.1%;二手房价格指数环比下降0.5%,同比下降3.4%。 跌到调控以来最低点 与3、4月份相比,5月岛城房屋价格显示出进一步探底的势头。3月份,新建住宅价格指数环比下降1.2%,同比下降1.5%;新建商品住宅价格指数环比下降1.2%,同比下降1.6%;二手住宅价格指数环比下降0.2%,
        同比降幅达2.4%。4月份新建住宅价格指数环比下降1.6%,同比下降3.6%;新建商品住宅价格指数环比下降1.7%,同比下降3.8%;二手房价格指数环比下降0.3%,同比下降2.8%。 从去年年初国家实施楼市调控政策以来,岛城房地产市场开始出现起伏不定的行情,但是从去年的8月份开始岛城楼市走上了下跌路,无论是新房还是二手房,到5月份跌到了调控以来的最低点。
        一线城市房价均“滞涨”
        房价呈现连续下跌状态的不止是青岛。国家统计局报告显示,新建商品住宅(不含保障性住房)方面,与4月相比,5月份70个大中城市中,价格下降的城市有43个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。这6个上涨城市分别是天津、大连、南昌、贵阳、西宁、包头。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,比4月份增加了9个;上涨的城市有15个,涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中,涨幅比4月份回落的城市有14个。
        从表上也可以看到,无论是同比还是环比来看,北京、上海、广州等一线城市的房价均处于滞涨状态,例如北京新建商品住宅价格同比回落1.6%。略有上涨的只是一小部分二三线城市。
        二手住宅方面,与4月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有30个,持平的城市有22个,上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,比4月份增加了2个;持平的城市有1个;上涨的城市有11个,涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中,涨幅比4月份回落的城市有9个。
        来源:青岛日报/青岛早报

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