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链家地产:10月北京上海等10城土地出让金超400亿

链家地产:10月北京上海等10城土地出让金超400亿

2012-11-01 11:21

链家地产:10月北京上海等10城土地出让金超400亿


        10月29日,据链家地产市场研究部统计,截至到10月29日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为1510万平米,总土地出让金达到406亿。其中住宅用地土地出让金高达326亿,基本与9月持平。
        链家地产市场部张絮认为,年底地方政府推地积极性明显增加,住宅土地也成为了主要供应对象。同时随着销售的好转,企业去库存也接近尾声,开发商对土地的需求有所上升,部分开发商年底拿地也开始进入了冲刺阶段。不过整体来看,企业拿地并没有出现疯狂的局面,大部分开发商由于调控后拿地量减少,市场转向后拿地补库存的意愿也较为强烈。当前政策面仍然存在压力,企业扩张仍然比较谨慎。
        中国房产集团研究总监薛建雄告诉记者,实际上,土地交易量一直很大。只是由于之前市场不好,一些优质高价地块放着没法成交。今年楼市回升后,这些优质地块能够拿出来卖了,其单总价较高引起市场关注而已。实际上,去年下半年和今年上半年市场非常冷的时候,土地交易金额并不比现在少很多。只是以小企业拿远郊低价地为主,不那么受关注。当然,通过近期土地市场热
        来源:财经网

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