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国家统计局:10月青岛房价止跌 中小户型价格涨了!

国家统计局:10月青岛房价止跌 中小户型价格涨了!

2012-11-21 11:36

国家统计局:10月青岛房价止跌 中小户型价格涨了!

 



        新闻网讯 11月18日,国家统计局发布了2012年10月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据最新的统计数据显示,青岛房价在连跌了仨月之后来了个“急刹车”,10月新建商品住宅、二手住宅价格环比上月均持平,144㎡以下中小户型价格年内首次上涨。但与去年同期相比,青岛房价的跌幅仍高居山东省之首。
        青岛:新房二手房价格环比均“没降” 中小户型房价涨了
        青岛房价在连续下降3个月后终于“缓过一口气”,10月房价环比持平。房价止跌,这在今年是第二次出现了,第一次出现在6月份,当时的房价在连降8个月之后停下脚步,但这只是暂时的。接下来的3个月,青岛房价再次连续小幅下滑,直到“银十”才终于再次止步。
        环比没跌,同比仍是一个“降”字。与去年同期相比,青岛市房价同比跌4.5%,跌幅缩小0.3个百分点,但仍高居全山东省各城市的跌幅之首。



        数据显示,10月青岛市各类新建商品住宅的房价也出现回暖迹象。其中90㎡以下、90-144㎡新建商品住宅价格环比上月均涨了0.1%,这是今年以来青岛市中小户型房源价格首次出现上涨,144㎡以上的大户型住宅价格环比小跌0.1%。但与去年同期相比,三类住宅价格仍然降得猛,90㎡及以下、90-140㎡、144㎡以上住宅价格分别同比下降4%、4.9%、5.4%。



        青岛市二手房价格自7月开始小幅回温,一二手房价格倒挂现象明显,10月这一势头继续保持,二手住宅价格环比上月持平,与去年同期相比下降3.4%。各大、中、小户型二手房价格环比上月均未下滑,90㎡以下、90-144㎡二手房价格环比上月持平,144㎡以上价格则小幅上涨0.1%。较去年同期90㎡以下二手房价格同比下降2.8%、90-140㎡二手房价格同比下降了2.5%,144㎡以上大户型二手房价同比下降1.6%,跌幅在不断缩小。



        除青岛外,山东其余三个城市新建商品住宅价格也有回暖之势。从环比来看,济南、烟台二地10月房价环比9月均出现了0.1%-0.2%的小幅上涨,济宁市是山东唯一房价环比下跌的城市。与去年同期相比,三城房价虽然仍在下跌,但与前几月相比,跌幅明显缩小,其中济南同比下跌0.9%,烟台房价同比降1.6%,济宁下降0.3%。
        全国:17个城市新房价格环比下降 35个涨幅未超0.5%
        从全国来看,与9月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有17个,持平的城市有18个,上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%。
        与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个。10月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.5%,涨幅比9月份回落的城市有1个。
        二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有18个,持平的城市有20个,上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.8%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,上涨的城市有15个。10月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过4.2%,涨幅比9月份回落的城市有2个。
        来源:青岛新闻网房产

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