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青岛七区二手房信息全部网上公开 防中介忽悠

青岛七区二手房信息全部网上公开 防中介忽悠

2010-04-01 15:51

    记者29日获悉,继去年1月份市内四区二手房实行网上备案后,崂山、黄岛、城阳三区的二手房交易将于今年4月1日起实现二手房交易合同网上备案,实现七区二手房交易服务和监管一体化。市民可到“青岛网上房地产”(www.qdfd.com.cn)放心选购七区房屋。

    为提高二手房市场透明度,规范交易行为并保障交易安全,从去年1月20日起市内四区率先实现了二手房网上备案。市民在网上备案系统发布出售或出租房屋信息时,可以采取两种方式,一是委托房地产经纪机构签订经纪委托合同,由经纪机构通过系统上网发布售房信息;二是直接到市房地产登记机构即市房地产交易中心申请发布房源信息。

    “网上签约系统的启动目的是淘汰不具资格的小中介,杜绝不良中介通过操纵房源信息来吃差价的现象,实现二手房市场的信息公开、透明和阳光交易。”市房地产交易中心相关负责人说,市民自行或委托中介机构出售或出租的二手房经网上备案系统查验权属状况后,要签订经纪合同或交易合同并进行网上备案,以往因信息不对称、操作不透明,少数中介机构为谋取非法利益,欺骗买卖双方或发布虚假信息的问题将从根本上得以解决。据介绍,市民二手房网上签约需要以下三个步骤:首先交易双方持身份证明到委托挂牌经纪机构(未委托经纪机构挂牌,直接签订交易合同的,到市房地产交易中心或各分中心)签订交易合同;第二:交易双方在线商定合同条款内容,在线输入各自的合同密码进行确认后,打印合同正式文本并签章;最后,合同签订次日后,交易双方可持相关办证手续,到登记部门办理权属登记。

 

 

 
 

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