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今年首批保障房不会轮候选房 七区暂不跨区申请

今年首批保障房不会轮候选房 七区暂不跨区申请

2011-07-07 16:13

今年首批保障房不会轮候选房 七区暂不跨区申请


        “尽管保障性住房将逐步实现七区统筹,但七区范围内跨区购买保障房还得再等等,今年推出的首批保障房房源仍未最终确定,但不会采取轮候选房的政策,而是沿用去年的老政策。”21日,市住房保障中心王育生副主任做客“在线访谈”栏目,就住房保障政策与广大网友进行交流。
        本市的保障性住房将逐步实现七区统筹,是否意味着现在市内四区户口凭市内的限价房准购证可以去申请城阳区或黄岛区的限价商品住房了?在21日上午的“在线访谈”中,这成为网友关注的焦点。
        “保障性住房将逐步实现七区统筹,原则上经济适用住房、限价商品住房及政府投资建设的公共租赁住房在市区范围内配租配售。”王育生说,目前关于统筹市区保障性住房建设和管理的相关文件已初步确定,待批准后将及时发布实施。据介绍,市区(市区指市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区)已取得限价商品住房购买资格的申请人可以申请购买市区的限价商品住房。但由于文件尚未最终发布,显然,要想在七区范围内跨区买便宜房还得再等等。
        此外,岛城的保障性住房包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房,原则上各区组织建设的廉租住房坚持属地化的原则,在本辖区范围内配租。
        今年4月份,青岛市国土资源和房屋管理局相关负责人在接受采访时提到,本市正在调研调整住房保障配售轮候有关政策,拟借鉴外地城市的先进经验和做法,引入轮候制度 ,建立以户籍年限、婚龄时间、收入情况等条件为基数的积分评判标准,综合反映低收入申请家庭的应保障程度。“轮候政策是否将在今年第一批保障房申请中实施?”不少市民非常关注。
        “今年第一批保障性住房和限价商品住房的申请仍沿用往年政策。”王育生说。
        “空挂户”如何申请保障房?
        “我现在租房子住,属无房户,想租公共租赁房,但就是办不了!”一位网友说,因为他的户口属于“空挂户”,所以一直无法申请公共租赁住房。据介绍,岛城不少市民存在“空挂户”的情况。比如商品房开发后,居民搬迁新房,户口却留在原住处等。由于无法证明自己名下无房,所以就无法申请保障性住房。据王育生介绍,根据国家及省市住房保障政策的有关规定,户籍地产权材料是申请保障性住房必须提交的要件。“如果户口是空挂应向公安户籍部门说明情况,由其根据实际情况出具相关证明材料或情况说明。”
        公开销售的咋与计划不一样?
        “为什么公开销售的保障房和计划配建的数量不相符?”一位市民问。据王育生介绍,随着本市城市化进程不断加快 ,市重大基础设施建设项目增多,大量被拆迁居民需异地安置住房。“拆迁安置工作也是本市重大基础设施工程建设顺利开展的重要环节,经市政府批准,部分保障性住房房源可优先销售给铁路电气化改造等项目的被拆迁居民。”王育生说。“但为了突出保障性住房的保障属性,本市已严格控制将保障性住房用于拆迁安置,确保保障性住房用于解决城市中低收入家庭住房困难问题。”
        青岛房地产 来源:半岛网-半岛都市报 作者: 王爱科 2011-06-22 10:06:17

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