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限购令:不纳税无社保 在青外地人无买房资格

限购令:不纳税无社保 在青外地人无买房资格

2011-07-14 16:15

限购令:不纳税无社保 在青外地人无买房资格


       [提要]从9月1日起,个税起征点将提高到3500元。在青岛实施限购令的背景下,月收入在3500元以下的非青岛籍市民,在买房方面有啥影响?昨天,记者采访了解到,外地人在青买房还可以凭借社保证明,但那些收入不到3500元,又没有办社保的新市民暂时就不能购房了。
        早报讯 “个税起征点提高后,我不用纳税了。但拿不到个税完税证明就不能买房子,真是两难!”昨天,新市民张先生有点无奈地表示。
        从9月1日起,个税起征点将提高到3500元。在青岛实施限购令的背景下,月收入在3500元以下的非青岛籍市民,在买房方面有啥影响?昨天,记者采访了解到,外地人在青买房还可以凭借社保证明,但那些收入不到3500元,又没有办社保的新市民暂时就不能购房了。
        不用交税没了证明
        修改后的《个人所得税法》将在今年9月1日正式实施,起征点由原来的2000元,提高到3500元,对于月入3500元以下的人来说,这当然是好事,因为不用再缴纳个人所得税了,但不少“青漂族”却又来了新麻烦,因为新政策一实施,他们就可能在青岛买不了房子。
        张先生就是这样的情况。来自济宁农村的张先生来青岛快一年了,每个月工资3000元左右不算多,老家的经济支援让他的生活压力不是很大。今年限购令推出前,他就计划买房。“限购令推出后,我一直在积累纳税证明,但个税起征点提高后,我就不用纳税了,也没有证明了。”张先生说,就差几个月,他可能错过买房的机会。记者了解到,楼市限购令对于外地户口在青岛的买房人,要求必须提供一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明。个税起征点调高后,张先生不用再纳税了,但这就意味着也没有了纳税证明,再加上没有办社保。张先生想在青岛买房的愿望就很不现实。而跟张先生情况一样的人在青岛还有不少。
        两种证明二选一
        带着这个问题,记者昨日采访了相关部门。“不交税的人没有完税证明,这是肯定的。对于一般劳动者来说,也没有其他纳税的项目。”市地税局有关人士这样表示。记者随后从市房管局了解到,限购令对外地人购房要求出具的两个证明中,二者选其一即可。所以,即使在个税提高后停止缴纳个人所得税,也可以通过提供社保证明,一般不会影响购房。
        不过,对于那种既没有纳税证明,又没有缴纳社保的外地人确实不能买房了。随着个税起征点的提高,这部分人的范围也确实扩大了不少,目前确实没有别的办法。“限购令是有期限的,后期会不会延续不好说,青漂族没必要过分悲观。”岛城楼市观察人士张先生说,岛城的限购令截止日期是2011年12月31日。
        来源:青岛早报

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