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一线城市土地出让金全部骤降 北京跌幅将近五成

一线城市土地出让金全部骤降 北京跌幅将近五成

2011-07-25 16:19

一线城市土地出让金全部骤降 北京跌幅将近五成

 



        土地出让收入排名
        今年上半年,全国130个城市土地出让收入总额为7524亿元,同比下跌5.5%。土地出让收入排名前十的城市中,出现下跌的5个城市全部为一线城市或者发达的二线城市,同比降幅最大的为北京,降48.32%,降幅最小的为上海,降21.97%;而上涨的5个城市均为相对欠发达的二线城市。
        土地出让收入锐减
        据对全国130个城市的数据监测显示,2011年1月至今,全国130个城市土地出让金为7524亿元,去年同期土地出让金收入为7875亿元,今年与去年同期相比下跌了5.5%。前十城市上半年的土地出让金总额为3200.28亿元,占今年上半年总土地出让金额的38%。
        去年全年全国土地出让金高达2.7万亿元,今年上半年土地市场持续冷淡,土地出让收入明显下降。
        土地出让金额最高的前十个城市中,上海位列第一位,土地出让金额为494.06亿元,同比下降达21.97%。
        根据《2011年1-6月全国130个城市土地市场交易情报》显示,1-6月全国130个城市共成交土地9511宗,成交土地面积43759万平方米,同比增加24%;其中住宅类用地成交面积16179万平方米,同比减少6%。
        北京跌幅将近五成
        在上半年土地出让金前十的城市中,与去年相比,有5个城市的土地出让金下跌,5个城市上涨,出现下跌的城市为一线城市或者发达的二线城市,而上涨的全是二线城市,且是相对欠发达的城市。
        北京以326.7亿元的土地出让收入排名全国第四,仅为去年全年的1/5。与去年同期相比,降幅为48.32%,是土地出让收入前十个城市中跌幅最大的一个城市,几乎仅为去年同期的一半。
        昨天,“北京市土地整理储备中心”网站“2011年成交一览表”数据显示,在上半年114块出让的地块中,出让土地面积1038万平方米,包含居住功能的地块有20宗。
        根据北京市今年供地计划,在1330公顷保障房供地外,全年将有1220公顷商品住宅供应。按照162.77公顷的建设用地面积计算,目前完成比例不足15%。
        来源:京华时报

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