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一线城市地价唯有北京独降 房价松动房租上涨

一线城市地价唯有北京独降 房价松动房租上涨

2011-08-05 16:24

一线城市地价唯有北京独降 房价松动房租上涨



中介生意难做,无奈街头揽客。


        深圳增幅最高 业内人士预计房价或将在一、二线城市破冰
        国土资源部日前发布的《2011年上半年国土资源有关统计数据》显示,第二季度在“北上广深”4个一线城市的住宅地价中,深圳环比增长6.31%,增长率最高;其次是广州为4.38%,上海为0.53%,北京成为唯一一个呈现负增长率的城市,环比下降了0.58%。由于调控政策的持续,北京房价出现松动,而房租价格却出现不同程度的上涨,让许多租房者大为不满。业内人士预计,房价破冰或出现在一二线城市。
主要城市增速趋缓
        国土资源部发布数据显示,主要城市地价总体水平呈小幅上升态势,环比增速持续趋缓。第二季度,全国105个重点监测城市地价总体水平为3000元/平方米,同比增长8.9%,环比增长1.9%。商业、居住、工业分别为5506元/平方米、4443元/平方米和645元/平方米;同比增长率分别为11.8%、10.7%和5.5%,环比增长率分别为2.8%、2.2%和1.1%,较上一季度分别下降0.6、0.3和0.3个百分点。
        同时,部分二、三线热点城市则呈现住宅地价走强的趋势。今年二季度,超过60%城市的综合地价环比增速较上一季度有所放缓,涨幅超过5.0%的城市仅有两个。监测报告称,在政府严厉的楼市调控政策持续推进的背景下,商品住房交易量下降,交易价格有所松动,受间接影响,各用途的地价增速较上一季度均有所放缓。由于政府对商品住宅交易的严格限制,投资持续转向商业地产,全国商业地价环比、同比的增长率最高。
        来源:广州日报

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