诸城市英丰机械配件有限公司
/
/
-
上月全国土地市场量价齐跌

上月全国土地市场量价齐跌

2011-09-23 16:43

上月全国土地市场量价齐跌

全国土地市场低位徘徊,成交量和成交价继续下降。中房指数日前公布的最新统计数据显示,8月份,全国土地市场各项指标继续下降,全国土地市场成交量和成交价均创年内新低。

调控政策进一步收紧

据统计,8月份土地市场供应量持续减少。全国133个城市共推出土地2377宗,推出面积9658万平方米,环比减少5%,同比增加14%;其中,住宅类用地634宗,推出面积2912万平方米,环比减少14%,同比减少9%。8月份土地流拍现象依然持续,土地市场成交量持续下滑,全国133个城市共成交土地1678宗,成交面积6899万平方米,环比减少14%,同比增加5%;其中,住宅类用地403宗,成交面积2018万平方米,环比减少17%,同比减少14%。

8月份,底价成交主宰了整个土地市场,成交价环比有所回落。全国133个城市成交楼面均价为每平方米1203元,环比下降6%,同比上涨12%;其中,住宅类用地成交楼面均价为每平方米1619元,环比下降9%,同比上涨6%。中房指数有关人士分析指出,今年上半年土地推出量持续减少,成交方面,由于楼市调控政策进一步收紧,成交将继续萎缩。

土地出让金大幅下降

土地成交量和成交价双双下跌后,有关统计数据显示,今年前8月,全国土地成交金额不足去年全年的一半。

以上海为例,今年前8月土地出让金为743.1亿元,仅为去年全年的48.4%。北京市土地整理储备中心的统计数据显示,今年前8月,北京经营性用地土地出让金收入合计671.95亿元,比去年同期下降6.74%,仅相当于去年全年土地收入的40.9%。今年上半年,广州国有土地使用权出让收入163.12亿元,同比减收33.75亿元,下降17.14%。

来源:解放日报

中冶置业(青岛)有限责任公司   电话:+86-532-83107901   传真:+86-532-83107900
网站建设:中企动力 青岛   《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》编号:鲁ICP备10019236号