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青岛楼市限购令即将到期 是否延期尚未确定

青岛楼市限购令即将到期 是否延期尚未确定

2011-09-28 16:45

青岛楼市限购令即将到期 是否延期尚未确定


  4月份,市内四区开展了房地产市场秩序专项整治活动,查处违规企业4家,责令其限期整改。记者获悉,目前本市仍然打击房地产违规行为,市民可以拨打82661850举报。记者了解到,本市“限购令”政策执行到今年12月31日,到期是否延展,需视国家宏观政策而定……9月20日,市国土资源和房屋管理局陈立新副局长“在线访谈”时表示,截至目前,岛城土地市场仅成交25宗土地,土地出让金共计94.83亿元。
  违规认筹,赶紧举报
  “国家规定,在开发企业取得商品房预售许可证前,不得以任何形式进行房号认筹、预约预订房号、办理会员卡等变相违规销售行为。如开发企业取得商品房预售许可证后,应在10日内一次性公开全部房源,销售房屋。针对上述问题,我局2011年4月份在市内四区开展了房地产市场秩序专项整治活动,共检查77家开发企业、80个项目、42家中介机构,查处违规企业4家,责令其限期整改,目前已经整改完毕。”陈副局长介绍说,“如果所反映的项目尚未取得商品房预售许可证,建议不要缴纳任何款项,待其取得商品房预售许可证后再行交款购买。欢迎您向我们提供线索,对开发企业违规行为进行举报,举报电话:82661850。”
  20日下午,记者打电话咨询了解到,目前本市仍在整治房地产违规行为,已经转为日常受理,只要有违规行为,就会查处。
  本市限购令年底到期
  今年1月份限购令出台后,青岛房价出现了下跌现象。对于限购令是否延续的问题,陈副局长也进行了解答。目前本市“限购令”政策执行到今年12月31日,到期是否延展,需视国家宏观政策而定,相关情况会在报纸、电视等新闻媒体公示。
  “夫妻间房产加名一事闹得沸沸扬扬。9月份以来青岛究竟有多少对夫妻去做房产加名呢?”网友咨询道。“根据《物权法》和《房屋登记办法》规定,共有房屋应当共同申请登记,我局也一直办理共有房屋登记。婚姻法司法解释三出台后,共有房屋登记虽有所增加,但总体变化不大。”陈副局长说道。
  卖地收入超90亿
  “截止到9月份,通过招拍挂已经成功出让土地25宗,出让土地面积约1126亩,土地出让金共计94.83亿元。”20日下午,在国土资源网“在线访谈”中,市国土资源和房屋管理局陈立新副局长说。目前还有两宗土地已经发布了出让公告,将于9月底举行拍卖。如果这两幅地块顺利出让,意味着前9个月仅成交了27幅地块,平均每个月仅成交三块。
  下半年,将根据土地市场状况适时推出土地。目前青岛市市内城镇土地基准地价执行的是市政府2007年公布的结果,尚未调整。
        另外,对于青岛人均租房面积制定问题,陈副局长介绍说,“目前,本市尚未出台人均最低租住面积标准。我局执法主要依据《商品房屋租赁管理办法》第八条,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住的规定进行。”
        来源:大众日报-城市信报

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