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厉无畏:若房产税设计好 限购令可取消

厉无畏:若房产税设计好 限购令可取消

2012-03-12 16:59

厉无畏:若房产税设计好 限购令可取消


        “从中国经济发展潜力来说,中国再有10多年的高速增长,是没有大问题的。”3月9日下午,全国政协副主席厉无畏在北京国际[最新消息价格户型点评]饭店召开的新闻发布会上,如是描述中国经济的发展。
        从文化创意产业到中国经济改革,厉无畏在将近一个半小时的发布会中,详尽地回答了记者们的问题。对于今年“两会”期间关于房产税的改革和中小企业融资难等话题,厉无畏表示,如果房产税设计好,可以取消目前的楼市限购令;中小企业融资需要建立与之对应的金融机构,这就需要引导民间资本进入,破除金融垄断。
        通过房产税调节楼市更妥当
        随着上海、重庆两地的房产税推行,取消限购令的呼声不断响起。不过从目前来看,房产税的税收设计仍未得到完善,这也对其在全国的推行产生了影响。
        “什么时间推向全国,我不太好说,现在中央正在设计这个税制。重庆和上海的试点实际上已经取得了一些效果。”厉无畏在回答《每日经济新闻》记者提问时表示。
        究竟应该怎样来设计房产税制度,什么人该征收?怎么征收?这些都是今年“两会”代表和委员们积极参与讨论的热点话题。对此厉无畏提出,收房产税要与老百姓的实际情况结合,比如居民用于基本生活的住房,这就可以不收税,超过了基本生活需要的标准,可按照稳定的办法来收税。这样就可以调节投资需求,抑制投机需求。
        今年政府工作报告中强调,要严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。这被市场解读为,房地产调控今年不会有放松,而限购令短时间内也不会取消。
        “我们要加强房产税的设计,老是靠限购是不行的,短期可以。收税要设计一套办法,要有个过程,开始可以采取行政手段,最后要形成一个机制。如果建立一个税收机制的话,房地产调控就更灵活了,因为税率比较好调整,限购令调整起来就比较难一点。”厉无畏称。
        针对限购令何时取消的问题,厉无畏表示,把税制设计好了以后,限购令是可以取消的。税制没有设计好就取消,可能会引起反弹。“我肯定地认为,完全靠限购有时候会碰到一些矛盾,从长效机制来讲应该是有税收的。房地产不用做那么多的限制,通过房产税来调节的话,要比较好一些。”厉无畏称。
        金融领域也要开放
        在新闻发布会上,中小企业的融资也被记者们多次提出。厉无畏分析认为,在去年的情况下,有的地方政府缺乏这方面的考虑,中小企业发展的经营成本在提高,国际环境因素是其中的一个原因。问题在于,企业要消化这些成本,比如人工成本增加,环境改善等成本投入,就需要靠技术改造,而技术改造需要投入。因此,只有让中小企业融资顺畅才能够消化成本的增加。
        “我们的中小企业融资,很多大银行不一定愿意做这块,就需要有相对应的金融机构来做,相对应的机构也就是属于中小银行这一类。”厉无畏称。
        然而,我国金融体制的改革,并未完全建立完善的多层次金融机构,因此,很多“两会”代表和委员呼吁降低金融领域的进入门槛。
        对此厉无畏表示,“在这一块(中小银行)民间资本应是可以介入的,我们一直讲要破除金融垄断,金融领域也要开放。”厉无畏认为,民间资本本来积累了很多,而私下里的民间借贷,使得企业融资成本已经到了30%、40%,这样就隐藏了很多风险。
        厉无畏提出,民间借贷要阳光[最新消息价格户型点评]化,而阳光化之后还需要规范化,规范可以防范风险。比如成立一个给中小企业融资的机构,对资本金的比例等,都要建立更为规范的制度。
        来源:每日经济新闻

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