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西海岸沿海滩禁止开发房地产 6月奠基挂牌

西海岸沿海滩禁止开发房地产 6月奠基挂牌

2012-03-27 17:10

西海岸沿海滩禁止开发房地产 6月奠基挂牌

 

 


        率先科学发展,实现蓝色跨越,青岛规划建设西海岸经济新区和蓝色硅谷核心区。昨日下午,市十五届人大一次会议召开新闻发布会,通报了青岛市西海岸经济新区和蓝色硅谷核心区建设发展的情况。据介绍,我市下月底完成蓝色硅谷核心区总体规划,6月份举办西海岸经济新区奠基和挂牌仪式。
西海岸经济新区 招商引资先过“环保关”
        在昨日的新闻发布会上,青岛西海岸经济新区管委会副主任王建平在介绍新区规划之后,通报了新区工作开展情况和下一步的工作重点。据介绍,西海岸经济新区党工委和管委会已经成立,3月13日各个管委的领导到位。6月份将举行新区奠基和挂牌仪式,年内完成西海岸经济新区城市总体规划和产业规划编制,完成核心区商务区、董家口经济区、中德生态园的控制性详细规划,启动中日韩区域经济合作实验区启动区各项专项规划。
◎新区前景 3年后新区变新城
        据介绍,按照西海岸经济新区的规划,到2015年,新区生产总值力争达到5000亿元,地方财政一般预算收入达到300亿元,研究与实验发展经费占生产总值的比重达到3%,集装箱吞吐量达到了3000万标箱,港口吞吐量达到5亿吨,人口规模200万左右,城镇化水平达到80%。
        新区基本形成以先进制造业和现代服务业为主、海洋特色鲜明的现代产业体系,综合经济实力显著增强;发展方式转变和经济结构调整取得明显成效,海洋经济综合效益显著提高;海洋科技成果转化率和海洋科技进步贡献率大幅度提升;海洋生态建设和污染治理取得明显进展,环境质量明显改善;初步构建以新区北部城区和董家口港城带动全域发展的城市框架。
◎市场运营 组建新区发展公司
        根据规划,新区规划范围包括黄岛区和胶南市全部区域,陆域面积2096平方公里,海域面积约5000平方公里。规划期限是2011年—2020年。区位资源条件优越,北接京津冀、南接长三角两大都市圈之间核心地带,是黄河流域主要出海通道和欧亚大陆桥东部重要节点,海岸线大约282公里,岛屿21个,自然港湾23处。
        成立西海岸经济新区,我市如何运用市场主体经营开发这一区域?王建平介绍,我市已组建新区发展公司,市委、市政府成立组建青岛西海岸发展(集团)有限公司,列市直企业管理,总注册资本是100亿元,今年注册资本到位30亿元。同时组建董家口功能区的投资公司,负责董家口区域,尤其是产业区域和商贸居住区的发布。
        在其他工作上,已经着手开始西海岸经济新区总体建筑规划。包括董家口的一些总体规划,还有中德生态园的规划、中心城区的规划,以及中心城区启动区大概17平方公里的规划工作。
◎招商引资 将环保放第一位
        作为下一步工作的重点内容之一,西海岸经济新区将加大招商引资力度,全力推进中石化山东液化天然气(LNG)、炼化液化气综合利用、青钢整体搬迁等20个百亿级重大项目。规划建设17平方公里的核心区中央商务区,规划建设260万平方米的黄岛信息谷,完成中德生态园主要道路、管网等基础设施配套。
        新区规划将引进众多工业项目发展经济,人们自然要关注环境保护。对此,王建平表示,在引进工业项目的时候,对项目的环境评价,要通过相关专业部门的审查和批准,要通过国家部门的评估,同时也会和广大市民见面。也就是说,通不过环境评价的项目,绝不会落户西海岸经济新区。
◎新区建设 每个区域生态间隔
        同时新区建设还会采取措施,来降低工业项目对环境的影响。在董家口地区要建设第四代国际大港,对每一个区域都要进行生态间隔。通过山体、河流、道路、沿河以外,每个组团之间也要通过生态进行间隔,使环境的污染程度降到最低。另外,每年会投资数亿甚至十几亿元来改善大环境。对小环境,通过对逐个项目的环境评价,以及提高它的环境治理投入比例。
        “建设一个生态宜居的新城区,通过建设生态屏障来保证老百姓宜居的环境。”王建平表示,黄岛区现有一些老的产业体系,下一步主要是通过产业提升,提升环保能力,提升排放的控制标准,通过技术改造,不断地降低污染的排放和对环境的影响。
◎生态开发 沿海滩禁止房地产开发
        在新区开发中,明确小珠山、大珠山和沙滩功能定位。关于西海岸岸线保护的规划,旅游岸线严格按照规划的要求,在海岸边上不建高层,要做也就是做一些与旅游有关的景点项目,杜绝过去所发生的在海边建高层,占用海岸线,挡住了视线,失去青岛山、海、城一体的风格做法。所有海滩定位于滨海旅游度假,全部布局度假和市民休闲,沿海滩禁止房地产开发,发展海滨度假、集体浴场、海上运动等。
◎民生投入 快速路网实现全覆盖
        西海岸经济新区将建设成为宜居幸福的新城区,谈到民生投入,王建平表示,在新区范围黄岛区“十二五”规划和胶南市“十二五”规划都有新学校、新医院方面的规划。
        此外,整个新区的交通主要有几大块:一是铁路,青连铁路马上启动,从青岛到连云港属于国家东部沿海的南北大通道,一直连到上海。铁路建成后,青岛市民乘坐动车到上海只需4个半小时。第二是要建疏港高速,从董家口出来一直往北走,一直到青兰高速,对港口的集疏有很好的帮助。第三,我市正在探讨研究第二条隧道建设的可行性,进行轨道交通建设。同时新区范围内快速路网、主干网进行改造、扩建,对西海岸区内的交通进行疏解和提高。
        西海岸经济新区 五大战略定位
        据介绍,目前西海岸经济新区明确了五大战略定位,将着力打造“一心五区”。
“一心”是新区中心区。包括青岛经济技术开发区、胶南经济开发区、青岛临港经济开发区、胶南城区和黄岛部分城区,延伸放大国家级开发区政策功能,形成西海岸经济新区中心区,规划面积约330平方公里,建设新区行政、金融、商务、文化、科教中心和西海岸中心城区。
        “五区”则主要指五大经济功能区,培育支撑青岛未来发展新的经济增长极,形成新一轮大开放格局,主要包括保税功能拓展区、国际经济合作区、董家口经济区、西海岸国际旅游度假区和古镇口服务保障区。
        保税功能拓展区构筑胶州湾片区、董家口片区两大保税拓展区,总面积约110平方公里;国际经济合作区面积约190平方公里,规划建设中德生态园拓展区和中日韩区域经济合作实验区;董家口港区包括泊里镇和琅琊镇全域,面积约235平方公里,规划建设临港产业区和旅游宜居区;西海岸国际旅游度假区由海岛片区、大珠山生态片区、小珠山生态片区三部分组成,面积约190平方公里;古镇口服务保障区,面积约60平方公里。
        来源:青岛早报

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