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青岛房价实现"三连降" 4月均价9596元/平

青岛房价实现"三连降" 4月均价9596元/平

2012-05-04 17:22

青岛房价实现"三连降" 4月均价9596元/平


        5月1日,中国指数研究院发布“2012年4月百城住宅价格指数”。数据显示,4月青岛住宅均价为9596元/平,环比下降0.44% 。来自青岛网上房地产和搜房网数据监控中心的数据显示,4月岛城楼市成交中,8000元以下房源占到76.90%,120平以下中小户型成交占73.60%。4月成交集中在李沧、胶州、城阳等区域,刚需仍是购房主力。
        青岛房价实现“三连降” 百城住宅均价同比首降
        据搜房数据监控中心统计,青岛房价连降三个月,4月均价9596元/平,环比3月均价9638元/平下降0.44%。调控政策不见松动和购房者的持币观望对于房价的影响正在显现。



青岛4月房价


        中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年4 月,全国100个城市住宅平均价格为8711元/ 平方米,环比3月下跌0.34% ,其中29个城市环比上涨,71个城市环比下跌。与上月相比,本月环比跌幅扩大0.04 个百分点,环比下跌的城市个数较上月增加5个,跌幅在1%以上的有14个城市,较上月增加4个。同比来看,全国100个城市住宅均价同比首次出现下跌,2012年4月与去年同期相比下跌0.71% 。北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%,与去年同期相比下跌2.60%,连续第4个月同比下跌,跌幅进一步扩大。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5700元/平方米,比上月下跌0.44% 。
        总体来看,4月100个城市的住宅平均价格连续第8个月环比下跌,跌幅比上月扩大;百城住宅均价同比自2011年6 月以来首次出现下跌,十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大。尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升,但在第二季度,企业资金压力和市场库存水平仍在高位,开发企业将普遍加大推盘力度,因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。
        来源:搜房网
 

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