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北京将分类处理小产权房 在建在售房源立即叫停

北京将分类处理小产权房 在建在售房源立即叫停

2012-10-15 18:23

北京将分类处理小产权房 在建在售房源立即叫停


        北京市政府专题会研究整治小产权房
        要求坚决杜绝出现新的小产权房
        前天,北京市政府召开专题会议,研究了清理整治小产权房等事项。会议强调,要深刻认识小产权房的极端危害性,解决这一问题态度一定要坚决,北京要成为执行国家法律法规政策的模范。
        会议提出,解决小产权房问题,首先要坚决杜绝出现新的小产权房,对在建在售的要坚决处理,立即叫停,注重广泛发动群众举报,做到早发现、早整治。对历史上形成的小产权房,要分析原因,分类研究处理办法。
        会议要求各部门、各区县要同心协力,真抓实干,作风过硬,敢于碰硬,依法依规坚决遏制小产权房蔓延之风。
        早在2008年,国土部即开始研究制定小产权房的相关处理意见。去年11月,国土部出台有关农村集体土地确权登记发证的意见,其中明确城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。同月,北京下发通知,对小产权房的查处实行属地管理,对违法行为频发或查处制止不力的区县将进行预警约谈。
        今年3月,国土部表示年内将联合相关部门,选择小产权房问题相对突出的城市,开展小产权房清理试点。
        今年6月,北京宣布集中清理整治小产权房。9月17日,北京市国土局公布了2008年以来在建在售的79处小产权房项目,并要求在建在售的小产权房项目坚决停建停售,对不同小产权房实行分类研究,不同情况将采取不同的处理方式。不过,国土部门目前尚未公布具体的处理方案。
        ■专家说法
        整治小产权房首先要刹车
        伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,北京市政府专题研讨小产权房问题,表明了政府治理小产权房的决心。从现实干预和解决问题的手段来说,叫停和禁售是可以的,要抑制小产权房情势蔓延,首先要做到刹车。不过对于已经形成的小产权房,不管是半成品小区还是成熟的小产权房小区,必须尽快出台具体的处理方案。
        胡景晖表示,四川、广东已经开始试点农村土地流转制度,北京也可以适时在法律框架内尽快做一些土地改革试点。
        ■他山之石
        深圳试点将违建纳入保障房
        公开报道显示,从2007年起,深圳市就计划将小产权房等违法建筑纳入保障房体系。2011年6月出台的《深圳市住房保障发展规划(2011-2015)》确定,将新增安排筹集建设保障性住房24万套,当时住建部门官员表示,这当中将实际竣工21万套,剩余的3万套将从开发商手中回购或者筹集违法建筑来完成。
        今年4月,深圳公布《住房建设规划2012年度实施计划》,第一次明确写入“试点以整体租赁的方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道”。《计划》提出,要积极推进原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房统一纳入保障性安居工程工作。结合住房建设规划计划、产业发展需求,在确保住房质量、消防安全的前提下,试点以整体租赁方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道,就近提供给符合条件的住房困难家庭和人才。
        来源:京华时报
 

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