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地王潮再现 2013年土地市场有望持续升温

地王潮再现 2013年土地市场有望持续升温

2013-01-08 17:38

地王潮再现 2013年土地市场有望持续升温


        2012年土地市场先抑后扬,并在年末出现“地王潮”。面对“火爆”的土地市场,国土部公开表示要严控“地王”,稳定2013年的土地供应。但是,随着楼市预期的不断加重,不少房企仍然选择“顶风”拿地。有业内人士向中新网房产频道表示,2013年的土地市场将会更加活跃。
        “地王潮”再现国土部强调稳定土地供应
        2012年土地市场先抑后扬,在经历了年初的漫长“寒冬”之后,年末各大“地王”纷纷涌现,一个月内连出四个“地王”。11月27日,北京、上海土地市场同日出现“地王”,楼面价均超过3万元/平方米;11月28日,深圳新的总价“地王”诞生;11月30日,南京一举摘得全国总价“地王”。
        面对日渐“升温”的土地市场,国土部在12月18日公开表示,要严控“地王”现象。受此影响,北京市国土资源局随后宣布暂停挂牌出让农展馆北路地块,该地块挂牌起始楼面价高达3.38万元/平方米,有望成为北京新的“地王”。业内人士认为,“准地王”的摘牌可以避免对地价推波助澜。
        此外,国土部还在公开表态中强调,要稳定2013年的土地供应总量,加快编制2013年的土地供应计划,计划总量要保持住宅用地供应总量不低于过去5年年均实际供应量。亚太城市发展研究会房地产会长陈宝存在接受中新网采访时称,“频频出现的‘地王’主要是由市场决定的,建议政府应加大土地的供应量。”
        来源:中国新闻网
 

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