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央行将继续运用结构性的信贷政策控制房

央行将继续运用结构性的信贷政策控制房

2013-03-20 17:52

央行将继续运用结构性的信贷政策控制房


        中国人民银行行长周小川称,央行将继续运用结构性的信贷政策控制房价,有的措施“还会继续加大一定力度”。
        周小川当天在十二届全国人大一次会议记者会上答问时说,对于房价来讲,我们有一些结构性的政策,几年前就已经开始运用,比如首付比例和专门针对房贷的利率,还有专门针对房地产的一些价格调整措施,这些措施还会继续使用,有的还会继续加大一定力度。
        他说:“这不是总量政策,而是结构性的信贷政策,可以通过这个来实现控制房价的目标。”
        央行行长周小川:加大房贷调控力度高度警惕通胀
        原来由商业银行向铁道部发放的贷款以及铁道部发行的债券,由新组建的中国铁路总公司继承;首付比例和专门针对房贷的利率,还有专门针对房地产的一些价格调整措施,这些措施还会继续使用,有的还会继续加大一定力度……3月13日下午,中国人民银行行长周小川,中国人民银行副行长刘士余,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲,中国人民银行副行长潘功胜就“货币政策与金融改革”的相关问题回答了中外记者的提问。
        铁道部贷款由铁路总公司继承
        记者:日前国务院机构改革将铁道部部分职责划到交通运输部,并组建了中国铁路总公司,请问这对铁路贷款和铁路债券的信用状况是否会产生影响?
        刘士余:根据这次国务院机构改革的方案,铁道部政企分开,原来由商业银行向铁道部发放的贷款以及铁道部发行的债券,铁道部下属企业从商业银行拿到的贷款都由新组建的中国铁路总公司继承。国家对铁道部原来贷款或债券等各项支持措施和支持政策不变,所以说商业银行对铁路总公司的贷款,各类机构投资者持有的中国铁路总公司的债券不会因为铁道部的改革而改变信用状况。
        下一步国家将会采取综合性的措施支持铁路建设、支持铁路的投资和融资。
        通货膨胀需要高度警惕
        记者:请问周小川行长,2月份CPI达到3.2%,老百姓很担心自己的钱袋子会不会缩水,您能不能在2013年给我们投资理财做一点建议呢?
        周小川:2月份CPI达到3.2%,大家都很关注。之前也有很多金融机构和经济预测机构曾经对2月份的CPI进行过预测,主流意见大概在3.0%、3.1%左右,实际最后报出来是3.2%,这略高于大家的预期,表明通货膨胀需要高度警惕,中央银行也历来高度重视消费物价指数。因此我们打算通过货币政策等其他措施,希望能够稳定物价、稳定通货膨胀预期。
        当然,2月份CPI的波动有基数效应的影响,去年12月份月同比是2.5,到1月份一下子就到了2.0,那么是不是表明物价明显降低了?2月份又一下子从2.0变成3.2,是不是表明物价又显著提高了?
        中央银行历来建议大家除了用CPI的同比以外,还要注意观察环比,也就是这个月比上个月的物价有什么变化。今年春节是在2月份,这都对基数会产生一定影响。我们建议大家从这个分析角度来估计目前CPI的走势。
        中央银行历来不对大家的投资选择做出具体建议。但是如果大家需要哪些经济分析方面的资料以及看法,我们愿意和经济学界以及金融市场的参与者共享这些资料,以便大家做出更好的自主选择。
        房贷调控政策有的会加大力度
        记者:我想问周行长,央行今年将会采取怎样的货币政策来避免房价过快增长?
        周小川:如果各种价格变动不一致的话,货币政策作为控制总量的工具,不一定全都能够照顾到。但是对于房价来讲,我们有一些结构性的政策,几年前就已经开始运用,比如说首付比例和专门针对房贷的利率,还有专门针对房地产的一些价格调整措施,这些措施还会继续使用,有的还会继续加大一定力度,这不是总量政策,而是结构性的信贷政策,可以通过这个来实现控制房价的目标。
        无论是否留任对的政策都会延续
        记者:请问周行长,您已经执掌央行多年,我们也看到您已经高升了,先恭喜您。但是我们大家都很关注您是否在接下来的时间继续执掌央行?
        周小川:这个问题,好像不应当由我回答。这都是有既定程序的。到目前为止,我自己并不清楚这件事。
        记者:请问周行长一个问题,尽管您本人不是特别愿意回答是否会继续留任央行行长,但我还是想请您谈一谈有关央行行长以及央行政策的连续性和稳定性问题,您对于下一步中国在汇率和利率自由化方面的进展有怎样的考虑和看法?
        周小川:本届政府,也就是从2008年到今年,政府的工作方针中历来都强调一条,就是要保持政策的连续性和稳定性。凡是做的对的,就会强调保持政策的连续性、稳定性。之所以如此是因为实践表明,这一段实行的政策大体上方向都是正确的,政策是有效的。
        当然我们也有很多不足的地方需要改进和完善。不管我本人是否连任,所谓实践检验真理、实践检验政策,做得对的东西肯定会保持连续性和稳定性。
        至于说具体的政策,据我所知,其实金融政策往往争议很大,有一些要靠实践考验,经过几年时间通过实践考验看站住了没有,大家评价怎么样,如果评价好的,我相信不管是谁当中央银行行长,这些政策都会保持连续性和稳定性。同时坦白的说,我也经常有做错的地方,也有做得不准的地方。这些地方该修正的要修正,总的来讲,对的政策肯定要保持连续性、稳定性。

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