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中国中冶抢先布局保障房建设

中国中冶抢先布局保障房建设

2011-05-26 18:22

5月3日,国资委发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》,要求央企积极参与保障性住房开发建设。国资委相关负责人表示,21家央企当中,参建保障房的主体主要是以房地产为主业的16家央企,其他央企不得开发建设保障房。据了解,16家以房地产为主业的央企中,已经有11家企业参与了保障房建设,其中中国冶金科工集团有限公司与中国建筑工程总公司在保障房领域的动作最大。中国中冶年报显示,公司保障性住房项目24个,总投资为257亿元,总建筑面积564万平米。2011年,中国中冶房地产业务将会集中在参与建设保障性住房,预计建设总规模将不低于2000万平方米。
    业内人士认为,由于传统房地产开发利润率较高,传统的房地产开发企业涉足保障房时步伐较慢。中国中冶、中国建筑等建工类企业,拥有自己的建筑施工队伍,这些企业都具备全产业链优势。由于主业利润率较低,反而在向保障房转身时走得更快,这也将成为保障房市场区别于传统房地产市场的一大特色。
    在此番楼市调控宏观背景下,国资委发文让央企参与保障房,被寄望于从建设资金上充盈“短缺”的保障房建设资金。据住建部资料,今年我国要兴建1000万套保障房,完成这一目标,约需投入1.3~1.4万亿元。其中,5000多亿元将由中央政府和地方各级政府筹集,剩下的8000亿元由企业、银行以及各种社会机构筹措。中冶副总裁张兆祥表示,中冶正在计划与国家开发银行、中国人寿共同研究针对保障性住房的创新性融资方式。
    新闻来源:2011年5月13日,周五,城市信报

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