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中冶祥腾宝月花园热销解读

中冶祥腾宝月花园热销解读

2011-06-09 18:28

中冶祥腾宝月花园热销解读


        近日,中冶祥腾宝月花园的持续热销着实让业界颇感吃惊。这匹上海楼市杀出的黑马顿时蒙上了一层神秘色彩,但就当前楼市行情下能取得如此瞩目成绩,其项目本身必定有诸多过人之处,这让我们不得不怀着一种解读的心态去探个究竟。
        实力央企肩负高度社会责任
        中冶祥腾宝月花园是世界五百强中冶集团下属中国二十冶集团有限公司和上海祥腾投资有限公司共同开发的,是央企开发背景。本着高度的社会责任感,中冶祥腾凭借优秀的开发经验、出色的建筑施工,将宝月花园一举打造成为经得起社会检验的优秀住宅项目,并获得住建部权威预审认证的A级住宅小区称号。开盘现场的一位刘先生对此领会颇深,他坦言接触项目时间并不长,但看到是央企开发商,让人非常信服,在品质方面很有保障,因此也就果断下决心落户于此。
        此外,宝月花园以超低价发售新建项目,这在业内是一项难能可贵的创举,是央企高度社会责任感的直接体现,也正是这种实力加魄力,让广大市民趋之若鹜,形成如今的热销局面。
        超低总价置业大上海的不二之选
        刚需和稳健投资客户可以说是本次热销的最主力客群,无论何种客户,无一例外的都瞄准了项目的超低总价优势。“95万买轨道景观两房,还可变三房。上海最早的轨道交通1号线旁竟然还有如此低价位,确实说到人心里去了,让人不得不买”,这是当时排队购房的一位年长者跟项目工作人员的对白,但这个说法丝毫没有任何夸张的成分。
        其实,低总价的背后更折射出央企开发商高度的社会责任感,为积极响应国家号召稳定房价,宝月花园在价格制定层面打破以往品质高价格高的惯例,从老百姓的真实生活境况出发,极力将价格稳定在大部分老百姓能接受的较低价位,让项目真正做到“屋”超所值,真正实现居者有其所的时代梦想。开盘现场,几位客户的经历更印证了这一点。市民裴先生表示:自己家住浦东花木,近日把浦东的房子卖掉,在宝月花园选了两套房子,一套给儿子结婚用,另一套老两口自己住,看上的就是这个价格,否则,老两口要在其他地方给孩子买房就难了。同样有此感受的还有刘先生,作为典型的80后,毕业后虽勤奋工作,但房价步步攀高的今天,根本无力承受,眼见婚房离自己越来越远,却出人意料的碰到了宝月花园,低总价低首付,正中年轻购房人的下怀,这样低门槛项目真是少之又少,刘先生便欣喜若狂的把握住了这次机会。
        城市发展主轴大交通成就大便利
        项目处于南北交通主轴线上,地铁1、3、7号线近在咫尺,地理位置极具爆发潜力,如今的月浦更像几年前的彭浦,同样的主轴区位,同样的密集居住社区,人口的大量导入带来的是板块的迅猛发展,月浦即将成为有交通有人气的大型居住区。
        1号线、南北高架这一城市发展轴线使宝月花园便捷的融入到了上海市区的生活圈,带来繁华瞬息可现的居住蓝图。此外,项目地块周边全是住宅项目,规划建设一座超百万平方米的生态新城,配套设施齐全,未来人居版图着实让人期待。不足百万,买有轨道大交通的景观两房,这确实是置业大上海的一个福音,一石激起千层浪也就不足为怪了。
        超值面积附送领创“N+1”增值户型
        中冶祥腾宝月花园,主推72-127平方米全面积通透户型,能最大程度的满足不同人群的差异化需求。金钻一房、温馨两房,奢享三房均有两个不同格局的房型可供选择,看来看去,总有一套适合你。
        空间至上的居住理念决定了宝月花园的产品方向。项目六套户型,均有大量不计入建筑面积的附送空间,从而极大提升了项目的卖点和附加值,无形之中提升了居住空间的金牌品质。超值空间的大量附赠,奠定了居住空间由量变引发质变的潜质。独创的“N+1”增值户型,将大量赠送面积与房型格局的易变通性相结合,经过装修改造总能多出一间房。一房可变两房,两房可变三房,三房可变四房,空间蕴含的潜力让生活变得精彩。许多客户看到这个实惠非常认可,纷纷表示这有种“买一送一”的真实快感。

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